作为美国注册会计师（CPA）和美国国税局指定代理人(IRS Enrolled Agent), 我现在很多客户是已经在美国购买房产的成功人士，而且不少客户是没有美国绿卡或者美国公民身份的。通过报税和申请美国个人税号（ITIN），他们一方面积累了良好的税务记录，一方面也随着报税提高了对美国税务的认识，不过，有一个问题是很多在美国买房的非居民人士忽略的，就是申报州税的问题。

美国和中国的税务制度有很相像的地方，就是有国税和地税。在个人税申报的时候，向美国税务局申报的是国税，而如果所在州是免税州，则不需要进行州税的申报。如果所在州是有州税的，还需要向州税务局进行州税的申报。例如，加州税务局叫做California Franchise Board, 非居民要向加州税务局申报540NR表格，去进行税务申报。在实践中，很多在美国买房的人士往往忘了进行州税的申报，这会导致因为没有报税，欠所在州的州税。如果所在州进行审计，那么则对自己是非常不利的。

虽然申报州税可能会麻烦一些，也会多出一些会计成本，但是申报州税是在美国的纳税人一项非常重要的义务。而且申报州税对于自己也是非常重要的。对于那些在等待EB-5申请通过的人士来说，未来非常有可能就在自己买房置业的州内生活，所以报州税也会有很好的连续性，这非常符合未来移民美国的人士的个人利益。