作为美国注册会计师（CPA）和北美财税网(www.acctax01.com)的负责人，我受邀在渣打银行燕莎分行参加了2012年7月7日下午由中加美康和渣打银行联合举办的美国移民和税务说明会，并且就美国税，美国房产和地产投资的问题为来宾进行了讲解和分析，告知了美国税和广大未来希望移民美国的人士的联系，需要注意的事项和税务内容，同时提醒大家在美国进行相关投资时所会面对的税务问题和各种潜在的挑战，获得了来宾的好评。我同时感谢中加美康，作为一个非常规范的移民公司，它的美国EB5移民项目稳健，安全，而且从业人员素质非常高。我也在此感谢渣打银行燕莎分行，能够在周六仍然敬业加班工作，让广大来宾能够分享美国税务的基本知识和美国房地产投资中的一些环节内容。作为美国注册会计师（CPA），我在本次美国税务讲座以及在讲座后和来宾互动环节中，产生了一些新的感想，在此博客中，我来简单地谈一下。

由于美国税全球征税的原则，任何美国绿卡和美国公民是无法避免美国税的。有些来宾和我探讨是否能够有万全的策略将美国税完全免掉。这是很难实现的。然而，多了解美国税，了解美国税各方面的知识，对于税务筹划师非常必要的。税务筹划并不是逃避交税，而是以最合理合法的方式来对自己的收入进行申报和缴纳税款。税务筹划绝对不是到时候进行就可以，而是应当在几年前就已经有所计划和准备，这才能在未来的时间节点达到自己的税务筹划目的。在美国，有不少进行税务筹划的注册会计师和律师认为，税务筹划的核心就是递延税款（Tax Payment Deferral），这种说法虽然并不一定是全面的，但是也反映了税务筹划并不是要把客户的税完全免掉。对于即将进入美国成为移民的中国人士来说，对于税务筹划，不能把美国国税局的税务要求和政策理解为非常灵活，可以进行协商的方式。而是要按照美国税的法律和法规对自己的资产进行分析和评估，然后找到适合自己的税务筹划方式来进行处理。

其次，虽然中国移民美国的很多人士是非常成功的商业人士，但是由于对于美国税不熟悉，可能对于税务在投资理财的成本方面扮演的角色还不是非常清楚，故此在进行投资决定的时候，并没有将税务的一些成本计算在里面，这使得自身的投资回报率有夸大的倾向。例如，在购买美国房产的过程中，相当多的房产投资者都没有考虑房产在持有环节的房产税（Property Tax）和未来出售环节可能产生的资本利得税（Capital Gain Tax）在投资成本和毛利润中所占的部分，这实际上人为夸大了房产投资的收益。而且由于进行海外投资业务的公司并没有在税务方面给予投资者比较明确和权威的解释，很多投资者在进行美国投资时，没有考虑税务方面的情况，故此在投资的预期和乐观程度上都有不同程度的偏离。从这个角度来说，了解美国税务知识，对于投资项目的评估和未来收益的客观认识，是极其必要的。